Placeholder image

A műemlék Sörház és a Sörház-malom állapota 2025-ben

elfeledett, pusztuló építészeti emlékeink nyomában

Kép és szöveg: Szakál Csaba
2024-2025
Sörház malom építése: 1691-1696
Sörház építése: 1725-1726

Az 1696-ban felépült Sörház-malom Székesfehérvár egyik legjelentősebb malomipari emléke és védett műemlék jellegű épülete. Az 1726-ban elkészült Sörházzal együtt kiemelkedő ipartörténeti értéket képviselő műemlék épületegyüttest alkotnak.

A Sörház-malom (más néven Serfőzőházi vízimalom vagy Brauhausmühle) 1951-es államosítása előtti rövid történetét és korabeli működését 1991-ben külön publikációban mutattuk be. Részletek ›

A Sörház-malom 1998-as leégése utáni állapotát szintén külön publikációban mutattuk be 2001-ben. Részletek ›

 
Placeholder image
A Sörház-malom a Malomcsatorna felől 2025-ben. Az ideiglenes megtámasztás korhadt gerendái életveszélyesek és már nem látják el feladatukat. (Fotó: Szakál Csaba)

A Sörház-malom közelmúltja és 2025-ös állapota

A Sörház-malom 1998 július 19-én máig tisztázatlan körülmények között kigyulladt, a tetőszerkezet és a míves fafödémek lángok martalékai lettek. Csak a négy fal maradt… Bár a Katasztrófavédelemnek szándékában állt a tűzesetet részletesen kivizsgálni, de az akkori tulajdonos ettől eltekintett, ezért a tűz kitörésének valódi oka és a malom leégésének körülményei felderítetlenek maradtak. A Katasztrófavédelem a felvett jegyzőkönyvet 2008-ban leselejtezte és megsemmisítette, így a történteket csupán egy eseménynapló-bejegyzés örökíti meg.

A Sörház átépítése közben 2005-ben bedőlt a malom udvari falának nagy része. A romba dőlt falból ekkor másodlagos beépítésből származó római kori, román kori, gótikus, és török kori faragványok, a királyi bazilikából származó bordák, oszlopok, nyíláskeretek faragott kövei, valamint kváderkövek kerültek elő. Az értékes kőanyagot a múzeum munkatársai kimentették a törmelékből.

Ezután a maradék még álló keleti (udvari) falnál, valamint a nyugati (Malomcsatorna felőli) fal nagy részén statikailag méretezett faszerkezetű ideiglenes megtámasztást építettek. Az elmúlt csaknem 20 év alatt a gerendák elkorhadtak, a megtámasztás balesetveszélyessé vált és már nem látja el eredeti feladatát. A megtámasztás nélküli megmaradt malomfalak bármikor leomolhatnak.
Székesfehérvár egyetlen megmaradt, immár végveszélybe került, (2025-ben) 329 éves műemlék vízimalma ilyen állapotban várja sorsának jobbrafordulását...

 
Placeholder image
A Sörház-malom a Malomcsatorna felől 2025-ben. Az ideiglenes megtámasztás korhadt gerendái életveszélyesek és már nem látják el feladatukat. Előtérben a turbinaház növényzettel benőtt maradványai. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A molnár egykori lakóháza külön telken áll. Ma már nincs hasznosítva, állapota folyamatosan romlik.
(Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom az udvar felől 2025-ben. Az épületben évtizedes növényzet burjánzik, a ledőlt keleti fal nyomvonalán fehér korlátoszlopok jelzik az egykori biztonsági lánc helyét. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom az udvar felől 2025-ben. A Sörházzal részben közös déli fal és a nyugati fal részlete.
(Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom belső tere a földszint magasságában 2025-ben. A nyugati fal belső megtámasztása legalább olyan rossz állapotban van, mint a külső ideiglenes faszerkezet. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom az udvar felől 2025-ben. A molnár lakóházával közös északi fal és a nyugati fal részlete. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom belső tere a földszint magasságában 2025-ben. A keleti fal megmaradt része. Ideiglenes megtámasztása teljes mértékben tönkre ment. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház-malom belső tere a földszint magasságában 2025-ben. A molnár lakóházával közös északi fal részlete a befalazott átjárókkal. (Fotó: Szakál Csaba)

A Sörház és sörházi lakóépület (Hofstädter-ház) közelmúltja és 2025-ös állapota

2003-ban a Kodolányi János Főiskola lett az épületek tulajdonosa. A 2004 és 2007 között átépítették és bővítették a Sörház és a hozzá kapcsolódó sörházi lakóépület (az úgynevezett Hofstädter-ház) által alkotott épületegyüttest. Főiskolai (majd egyetemi) kampusz alakult ki igazgatási, könyvtár és oktatási funkcióval. Egészen 2023-ig úgy tűnt, hogy az épületek sorsa rendben van, még a leéget malom helyreállítását és hasznosítását is tervezték. De a Kodolányi János Egyetem 2023 szeptemberében elköltözött az épületből.

Jelenleg az épületegyüttes nagy része üresen áll, csak a Sörház alsó szintjén működik a Babylon Club nevű vendéglátóipari egység és szórakozóhely. Bár a közelmúltbéli felújítás okán jó állapotban van, azért az elhanyagolás jelei már mutatkoznak rajta. A hajléktalanok is birtokba vették a belső udvarban, amit lehet. A Hofstädter-ház alatti pincékhez vezető bejáratot feltörték, a látható nyomok szerint ott is laknak néhányan.

 
Placeholder image
A Sörház és a sörházi lakóépület (Hofstädter-ház) 2025-ben. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház és a sörházi lakóépület (Hofstädter-ház) 2025-ben. 2004-ben a Fürdő utca felől új igazgatási szárnnyal bővült az épületegyüttes (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Sörház és a Hofstädter-ház között található a lakóépület alatti ászokpincék lejárata. A 3 dongaboltozatos pincét a 60-as, 70-es években lőtérnek is használták. (Fotó: Szakál Csaba)
Placeholder image
A Hofstädter-ház alatti pincékhez vezető bejáratot hajléktalanok feltörték, a látható nyomok szerint ott is laknak néhányan. (Fotó: Szakál Csaba)

A Kodolányi János Egyetem 2016-ban eladta a műemlékileg védett épületegyüttest a budapesti székhelyű Warehouse Project Plus Ingatlanhasznosító és Logisztikai Szolgáltató Kft.-nek. Tőlük bérelte vissza az egyetemi épületeket 2016-tól 2023-ig.

A Kodolányi elköltözése után a tulajdonos eladásra kínálja az anyagi értékénél sokkal nagyobb eszmei értékkel rendelkező épületeteket, mint közel 3000 négyzetméter alapterületű irodakomplexumot.

Szakál Csaba
2024-2025

 
Placeholder image

A Serfőzőházi vízimalom története és állapota 1991-1998 között, valamint további publikáció

 
PublikációkThumbnail Image 1

A bőrgyáros otthona

a Nagy Sándor (mai Ady Endre) utcában
Székesfehérvár, 1936-
PublikációkThumbnail Image 1

A Serfőzőházi vízimalom állapota

1998-as leégése után
Székesfehérvár, 1696-1998
PublikációkThumbnail Image 1

A Serfőzőházi vízimalom

rövid története és korabeli működése
Székesfehérvár, 1696-1991