Placeholder image

Belvárosi lakóépület

11 lakásos épületegyüttes és mélygarázs műemléki környezetben, városfal bemutatása

Székesfehérvár, Jókai utca
Tervezés éve: 2017-2018
Építész: Szakál Csaba

Székesfehérvár belvárosának egyik különösen értékes, de számos kihívást felvonultató helyszínére terveztük a bemutatott lakóépületet. A műemléki jelentőségű területen fekvő, szűk középkori utcáról nyíló telken áthalad a középkori városfal nyomvonala, ezért a tervezés során részletes történeti kutatás és régészeti feltárás történt. Az épület tervei az ArchiCom Építész Stúdió műtermében készültek Szakál Csaba építész vezetésével. A tervezésnél kiemelt szempont volt az energiatakarékosság és a gazdaságos üzemeltetés éppúgy, mint az akadálymentes közlekedés biztosítása.

A levéltári és múzeumi kutatás, valamint a régészeti ásatás rendkívül érdekes és jelentős tudományos eredményeket hozott, ezeket külön publikációban mutatjuk be. Részletek ›

Helyszínrajzi elhelyezés

A tervezett épület helyszínrajzi elhelyezésében szervesen kapcsolódik a szomszédos épületekhez, különösen az egykor vele egy telket képező szomszéd házhoz, illetve annak hátsó épületrészéhez. Az utcafronton egyemeletes, a hátsó oldalon földszintes kialakítás volt kívánatos a megfelelő tömegkapcsolathoz.
Az 1826-os Wüstinger térképen jól látszik a telek korabeli mérete és keretes beépítése, a tervezett beépítés is ennek mintájára alakult ki.

 
Placeholder image

Közlekedés, parkolás

A tervezett épületben a pinceszinten valamennyi lakás parkolóhely-szükségletét kielégítő parkolószámmal rendelkező mélygarázst és a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségeket alakítottunk ki, valamint az épület ellátását szolgáló elektromos és gépészeti helyiségeket. A telek a pinceszinten csaknem teljesen beépül.
Az épület gépkocsival két irányból – a Jókai Mór utca és a Mátyás király körút felől is megközelíthető, ezért mindkét irányból kialakítottunk gépkocsi bejáratot és rámpát – hosszútávon csökkentve ezzel a belváros gépkocsi forgalmát. Jelenleg a Jókai Mór utcai megközelítés áll rendelkezésre, a Mátyás király körút felől a gépkocsiforgalom a megközelítő út kiépítése után valósulhat meg.
A szűk utcára tekintettel széles gépkocsi bejárattal és a kapu homlokzati síkból való visszahúzásával biztosítjuk a kényelmes ráfordulás lehetőségét.

 
Placeholder image

Lakások

A földszinten a gépkocsi bejárat és kapualj, valamint a gyalogos bejárat és lépcsőház mellett – figyelembe véve a keretes beépítés adta lehetőségeket – négy lakás került elhelyezésre. A padlószintet és az ablakok parapetmagasságát úgy választottuk meg, hogy az utcán járó gyalogosok közvetlen belátását megakadályozzuk.
A mélygarázs tetőfödémén nagy felületű intenzív zöldtető kerül kiépítésre. A belső udvarban vastagabb termőréteggel rendelkező intenzív zöldtető lehetőséget biztosít háromszintes növényállomány (fű-cserje-fa szint) telepítésére is.
Az 1. emeleten öt lakás kap helyet, melyek közvetlenül a lépcsőházból, illetve a nyitott függőfolyosón keresztül közelíthetők meg, valamennyi saját terasszal rendelkezik.
A 2. emeleten és a tetőtérben kétszintes lakások kerültek elhelyezésre nagyméretű teraszokkal.

 
Placeholder image

Homlokzat

A belvárosi lakóépület és mélygarázs épületének homlokzati megjelenését klasszikusan kortalan, egyszerű, letisztult formavilág, modern anyag és színhasználat jellemzi. Jellemző a természetes építőanyagok használata: bézs színű travertin kő lábazat és burkolat, törtfehér színű vakolt felületek, antracit színű faszerkezetű nyílászárók és fémszerkezetű burkolatok, antracit színű cserépfedés és edzettüveg korlátok.
Az épület utcai homlokzatára az eredeti kovácsoltvas kandelláber visszahelyezésre kerül.

 
Placeholder image

Alkotók

Generál tervező: ArchiCom Építész Stúdió

Építész: Szakál Csaba
Statikus tervező: Feczkó István

Tervezés éve: 2017-2018

Építtető: Silver Corner Kft.

Gépész tervező:  Pauló Levente
Elektromos tervező: Hegedűs István

 
Placeholder image

Kapcsolódó publikáció és
további többlakásos lakóépületek

 
LakóépületekThumbnail Image 1

Belvárosi lakóépület

13 lakásos lakóépület és mélygarázs, tömbbelső feltárás
Székesfehérvár, 2009-2010
PublikációkThumbnail Image 1

Székesfehérvár, Jókai utca

levéltári és múzeumi történeti kutatás, régészeti ásatás tudományos eredményei
Székesfehérvár, 2017-2024
LakóépületekThumbnail Image 1

Belvárosi lakóépület

14 lakásos épületegyüttes műemléki környezetben, városfal bemutatása
Székesfehérvár, 2019