Garabonciás társasház

többfunkciós lakó- és irodaépület a fótligeti lakóparkban

Fót (Fótliget)
Tervezés éve: 2006-2010
Építés éve: 2007-2011
Vezető építész: Szakál Csaba

A Garabonciás társasházban a fótligeti lakópark főépületének teljes átalakításával és bővítésével 5 irodaegység és 17 lakás épült. Az épület tervei az ArchiCom Építész Stúdió műtermében készültek Szakál Csaba építész vezetésével. A tervezésnél kiemelt szempont volt az energiatakarékosság és a gazdaságos üzemeltetés éppúgy, mint az akadálymentes közlekedés biztosítása.

Az egykori Károlyi birtok ligetes-ősfás területén helyezkedik el a 45 hektáros fótligeti lakópark. Az 1970-80-as évtizedekben a munkásőrség elzárt telephelyeként működő területen 1978-ban épült a kétszintes, lapostetős főépület, melyet iroda, nyomda és "hírműhely" céljára használtak. Ezen épület gyökeres átalakításával és egy új szint ráépítésével terveztük meg a Garabonciás társasházat.

A fótligeti lakópark - ősfás kertváros 12 percre a Hősök terétől

Fótliget a főváros és Fót között kiépült Fóti út és a Mogyoródi-patak között, a 2102-es számú főközlekedési út mentén, Fót településközponttól délnyugati, az M0 autóúttól északkeleti irányban helyezkedik el. Távolsága Budapest közigazgatási határától megközelítőleg 4 km, Fót Várostól 2 km.

A Lakópark területének egyik legfontosabb jellemzője az építési telkek nagy részét borító erdős, ligetes faállomány. A területen megfigyelhető utólagos állománytelepítések a termőhelyi viszonyoknak megfelelően történtek. Telepített állományt alkotó fajok az ostorfa, a kocsányos tölgy, a juhar és a fekete dió. A környéken található erdősült foltok, védőerdősávok jelentős környezetvédő szűrő, szigetelő hatásuk és kondicionáló szerepük miatt kiemelkedő jelentőségűek. A terület erdős, ligetes jellege az alacsony beépíthetőség és az elővárosi környezetben szokásosnál nagyobb építési telkeknek köszönhetően megmaradt. Különösen családbaráttá teszi parkja és játszótere, zsákutcásként kialakított úthálózata, területi elkülönültsége és saját őrszolgálata.

Garabonciás társasház - a fótligeti lakópark főépülete

Az egykori irodaház teljes átalakításával és bővítésével a földszinten 5 db irodaegység kerül kialakításra, melyek közül egy nagyobb irodacsoport alkalmas lehet - a későbbiekben esetleg önállósuló Fótliget település polgármesteri hivatalának funkciójára is. A kétszintes, lapostetős épületre egy új emeleti szint készül, felette magastetővel. Három önálló lépcsőház épül, melyekben liftek is szolgálják a szintek kényelmes megközelítését. Az első és az újonnan kialakuló második emeleten összesen 17 db, minden igényt kielégítő lakás készül. A társasház belső udvarában a lakásokhoz tartozó mélygarázs épül, mely közvetlen kapcsolatban van az épület lépcsőházaival és a liftekkel.

A Garabonciás társasház épületének homlokzati kialakításában, stílusában, anyaghasználatában - a fótligeti lakóparkban kialakultaknak megfelelően - mediterrán stílusjegyeket visel magán.

Alkotók

Generál tervező: ArchiCom Építész Stúdió

Vezető építész: Szakál Csaba

Tartószerkezet: Feczkó István
Épületgépészet: Hermán Sándor
Épületvillamosság: Horváth Károlyné

Építtető: Fótliget Kft.
Felelős Vezetők: Makfalvi Árpád, Makfalvi Gábor, Kassai Zsolt
Felelős műszaki vezető: Papatyi Balázs

Tervezés éve: 2006-2010
Építés éve: 2007-2011