Ferencváros tömbrehabilitáció

Helyszínrajzi elhelyezés, közlekedés

A Ferenc tér - Tompa utca - Páva utca által határolt lakótömb épületeinek nagy részét elbontották és 9 db új lakóépület építésével vált ismét teljessé a keretes beépítés. Az épületek közös pinceszintjén a szükséges parkolóhelyek mellett valamennyi lakáshoz tartozó tárolóhelyiségek, valamint gépészeti funkciók kerültek elhelyezésre. A belső udvarban közös parkosított kert alakult ki.

Az épületegyüttes kilencedik lakóépülete a Páva utcába tervezett sarokház, mely egyedi, karakteres tömegalakításával és homlokzatával igazi kuriózum. A Borsos Írisz és Szakál Csaba által tervezett lakóépület 4 emeletes tömege íves tetővel rendelkezik, melynek terében két lakószint is megbújik.

A geometrikus homlokzat nagyméretű üvegfalakkal és virágablakokkal, valamint belvárosi léptékkel mérve hatalmas teraszokkal terveződött, melyeket szervesen egészítenek ki a tetőn megjelenő dekonstruktív rácsos acélszerkezetek és a szintén szürke színű acél korlátelemek.

Homlokzati kialakítás

A lakóépületek homlokzati kialakításukban és stílusukban illeszkednek a meglévő beépítéshez, ugyanakkor nagyméretű modern épület-együttesként jelentős térfalat is képeznek. Jellemző a természetes anyagok használata: a külső falfelületek nemesvakolatot kapnak általában törtfehér, sárga és színátmenetes zöld színben. A karakteres erkélyek váltakozóan kialakított tömör vakolt és áttört acélszerkezetű korláttal készülnek porszórt felületkezeléssel, szürke színben. A magastetőn antracit színű cserépfedés készült, két sarkon jellegzetes kiemeléssel. A lapostetős épületrészek a szükséges zöldfelületek biztosítására tetőkerttel rendelkeznek.

Alaprajzi kialakítás

A földszinten - a lakóépületek bejárata mellett - üzletek, vendéglátás és szolgáltató funkciók kaptak helyet, melyek közvetlenül az utcáról nyílnak. A több helyen visszahúzott, árkádos kialakítás biztosítja a gyalogosok védett közlekedését. A vendéglátóipari egységekhez hangulatos terasz is készült.
A 9 db lakóépületben, a lépcsőházanként 2-5 fogatos kialakítású 4 emeleti és a tetőtéri szinteken összesen 250 db 2-4 szobás lakás létesült. Majdnem minden emeleti lakáshoz erkély vagy virágablak, a nagyobb kétszintes tetőtéri lakásokhoz nagyméretű tetőterasz vagy tetőkert is tartozik.

Alkotók

Generál tervező: KÖZ-TEAM Építész Stúdió (Közti-Stuag Kft.)

Vezető építész: Péchy György
Építészek: Borsos Írisz, Novák Zsuzsy,
Szakál Csaba

Tervezés éve: 1994-1996
Építés éve: 1996-1997