Placeholder image

60 lakásos lakóépület-együttes

és mélygarázs az északi part fővárosában - TERV

Balatonfüred
Tervezés éve: 2016-2018
Építés éve: 2018-2020
Vezető építész: Szakál Csaba

Balatonfüred egyik legszebb részén, az Aranyhíd sétány végén lévő strand és vitorláskikötő tőszomszédságában épült fel a két épületből álló Füred Prémium lakópark. Az emeleti lakásokból lenyűgöző kilátás nyílik a Tihanyi-félszigetre és az egész Balatonra.
Az épületegyüttes tervei az ArchiCom Építész Stúdió műtermében készültek Szakál Csaba építész vezetésével. A tervezésnél kiemelt szempont volt az energiatakarékosság és a gazdaságos üzemeltetés éppúgy, mint az akadálymentes közlekedés biztosítása.

Helyszínrajzi elhelyezés

A két lakóépület elhelyezésénél kiemelkedően fontos szempont volt, hogy a szabadon álló épületek a telek közepén helyezkedjenek el oly módon, hogy elválasszák az északnyugati oldalon kialakuló zajosabb közlekedő és parkoló funkciót a délkeleti oldal Balaton felé tájolt csendes, a lakók pihenését és kikapcsolódását szolgáló parkosított zöldfelületétől.
Az épületek egymáshoz képest eltolva helyezkednek el, megnyitva ezzel minden lakást a kedvező panoráma irányába.

 
Placeholder image

Közlekedés, parkolás

A telek északnyugati végében elhelyezett felszíni parkoló az utca felől biztosított gépkocsi bejáraton keresztül közelíthető meg. A parkolóhelyek árnyékolását a telekhatár mentén kialakított zöldfelületen elhelyezett fasor és pergola biztosítja. A parkolókhoz kerékpár tárolók is tartoznak.
Az épületegyüttes közös pinceszintjén kialakított mélygarázsban a parkolóhelyek nagy része mellett valamennyi lakáshoz tartozó tárolóhelyiség és gépészeti helyiségek kerültek elhelyezésre. A mélygarázs gépkocsival a belső közlekedő útról, a két épült között induló rámpán közelíthető meg.

 
Placeholder image

Épületek homlokzata

A lakóépület-együttes homlokzati megjelenését tagolt, ugyanakkor egyszerű, letisztult „Up To Date” formavilág, modern anyag és színhasználat jellemzi. Jellemző a tiszta és természetes építőanyagok használata: mészkő burkolat, törtfehér és szürke színű vakolt felületek, fahatású burkolólemez rendszerrel készült burkolatok, szürke színű nyílászárók, patinás horganylemez fedésű előtetők és üvegszerkezetű korlátok.

 
Placeholder image

Lakások kialakítása

A földszint + 4 emeletes lakóépületek egy-egy vertikális közlekedő mag köré szervezett, középfolyosós kialakításúak, lakószintenként 7-7 lakással. Ez alól kivételt képeznek a visszahúzott 4. emeleti szintek, melyek 1-2 nagyobb lakást tartalmaznak, nagyméretű teraszokkal és tetőkerttel.
A lakások túlnyomó többsége nappali + 2, vagy nappali + három hálószobás. Minden lakás kedvező tájolású és kihasználja a balatoni panoráma adta lehetőségeket, nagyméretű saját terasszal rendelkezik, a földszintiek pedig kertkapcsolattal is.

 
Placeholder image

Kert és medence

A telek délkeleti felében kialakított pihenő és rekreációs kert a nagyméretű zöldfelületen és a háromszintes növényzeten túl szabadtéri úszómedencét, gyerekmedencét és játszóteret is magába foglal - biztosítva ezzel a lakók nyugodt pihenését.

Aki pedig a Balatonban szeretne fürödni vagy vitorlázni, csak át kell sétálnia az Aranyhíd sétány túloldalára a strandra vagy a vitorláskikötőbe és máris hódolhat kedvenc vízisportjának.

 
Placeholder image

Alkotók

Generál tervező: ArchiCom Építész Stúdió

Vezető építész: Szakál Csaba
Belsőépítészet: Szilágyi Csaba, Glisics Eszter
Tartószerkezet: Feczkó István, Ágoston Zsolt
Épületgépészet: Démuth Zalán
Épületvillamosság: Hegedűs István
Tűzvédelem: Bot Péter
Költségvetés: Kisari Sándor



Építtető: Füred Prémium Kft.

Generál kivitelező: EMEL Építőipari Kft.
Felelős műszaki vezető: Szakony Árpád

Tervezés éve: 2016-2018
Építés éve: 2018-2020

 
Placeholder image

A megépült Füred Prémium lakópark és
további többlakásos lakóépületek

 
LakóépületekThumbnail Image 1

Belvárosi lakóépület

11 lakásos épületegyüttes és mélygarázs műemléki környezetben
Székesfehérvár, 2017-2018
LakóépületekThumbnail Image 1

Füred Prémium lakópark

60 lakásos lakóépület-együttes és mélygarázs az északi part fővárosában
Balatonfüred, 2016-2018
LakóépületekThumbnail Image 1

Belvárosi foghíjbeépítés

12 lakásos lakóépület, műemléki környezetben
Székesfehérvár, 2018-2021