Belvárosi műemlék lakóépület

Az épület

A Vörösmarty tér 12. számú lakóépület a Vörösmarty tér és a Vak Bottyán köz sarkán épült historizáló (klasszicista) stílusban. A zártsorú beépítésben álló, egyemeletes, alápincézett épület a Vak Bottyán köz felől lekontyolt nyeregtetőt kapott, cserépfedéssel.
A térre néző homlokzatán közép- és sarokrizalitok találhatók, a középrizalitban kapubejárat. A homlokzatok a földszinten és emeleten vakolatsávos (kváderes) kialakításúak. A homlokzati nyílások vízszintes záradékúak, a rizalitok emeleti ablakai mélyített tükörben helyezkednek el, felettük konzolos szemöldökpárkánnyal. A főpárkány frízében kör alakú, áttört, kőből készült szellőzők találhatók.
Az udvari homlokzat egyszerű, vakolatkváderes kialakítású. Az épület kapualjához kapcsolódó lépcsőháza félköríves alaprajzú, lebegő kőlépcsővel, öntöttvas korláttal. Korabeli források alapján homlokzat eredeti színezése törtfehér és világos zöldesszürke színben készült.

A meglévő épület műemléki védettség alatt áll, a kissé elvadult kert megtartandó értékes kertként szerepel a Szabályozási Tervben. A Vörösmarty tér épület előtti fái megtartandó értékes fasorként vannak nyilvántartva.

„A” változat

Az épületben 4 db nagyméretű és igényes lakás kerül kialakításra.

A pinceszinten, az egykori „légópince” helyén a lakásokhoz tartozó tárolók, a délkeleti oldalon a belső lépcsőházból megközelíthető, diszponibilisen használható összenyitott pinceterek alakulnak ki (közösségi funkció, iroda, rendelő stb.).
A földszinti üzlethelyiség megszűnik, a meglévő két lakás alaprajza rendezésre kerül.
Az emeleti három lakás helyén két nagyméretű és igényes lakás kerül kialakításra, új padláslépcső készül.
A tetőtér nem kerül beépítésre.

„B” változat

Az épületben 5 db nagy- és közepes méretű, igényes lakás kerül kialakításra.

A pinceszinten, az egykori „légópince” helyén a lakásokhoz tartozó tárolók, a délkeleti oldalon a földszinti üzlettérből önálló lépcsőn megközelíthető, diszponibilisen használható összenyitott üzletterek alakulnak ki.
A földszinti üzlethelyiség kibővül, a meglévő két lakás alaprajza rendezésre kerül.
Az emeleti három lakás alaprajza rendezésre kerül, új padláslépcső készül.
A tetőtér nem kerül beépítésre.

„C” változat

Az épületben 6 db nagyméretű és igényes lakás kerül kialakításra, a földszinti lakások esetében esetlegesen iroda- vagy rendelő funkcióval.

A pinceszinten, az egykori „légópince” helyén a lakásokhoz tartozó tárolók, a délkeleti oldalon a belső lépcsőházból megközelíthető, diszponibilisen használható összenyitott pinceterek alakulnak ki (közösségi funkció, iroda, rendelő stb.).
A földszinti üzlethelyiség megszűnik, a meglévő két lakás alaprajza rendezésre kerül.
Az emeleti három lakás helyén két nagyméretű és igényes lakás kerül kialakításra, új lépcső készül a tetőtér megközelítésére.
A tetőtérben két új nagyméretű és igényes lakás kerül kialakításra.

Alkotók

Generál tervező: ArchiCom Építész Stúdió

Építész: Szakál Csaba

Tartószerkezet: Feczkó István
Épületgépészet: Hermán Sándor
Költségbecslés: Kisari Sándor

Építtető: Székesfehérvár Megyei Jogú Város
Önkormányzata

Fotó: Szakál Csaba
Tervezés éve: 2010